?核心結(jié)論： 

??1、2024年6月監(jiān)測(cè)重點(diǎn)14城二手住宅成交119470套，環(huán)比上升11.19%，同比上升27.89%。累計(jì)來看，2024年1-6月重點(diǎn)14城共成交684539套，較去年同期下降9.1%。6月二手房成交突出，環(huán)同比雙升，且同比結(jié)束“四連跌”轉(zhuǎn)正，創(chuàng)年內(nèi)成交新高。

??2、2024年6月監(jiān)測(cè)14個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量231萬(wàn)套，環(huán)比上升3.86%，同比上升38.66%。在新政推動(dòng)下，居民改善住房品質(zhì)的意愿增強(qiáng)。雖然掛牌量有所上升，但成交周期出現(xiàn)微降，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年6月重點(diǎn)城市的二手房去化周期為23.7個(gè)月，環(huán)比微降0.7%，同比上升52.6%。

??3、2024年6月，重點(diǎn)14城調(diào)價(jià)房源中漲價(jià)房源占比為6.84%，較上月上升0.7個(gè)百分點(diǎn)，同比下降4.77個(gè)百分點(diǎn)，漲價(jià)房源占比二連升。6月業(yè)主漲價(jià)信心繼續(xù)鞏固，政策效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)，市場(chǎng)情緒有筑底態(tài)勢(shì)。